ИНВЕСТИРУЙ В СТРОИТЕЛЬСТВО ВИЛЛ НА БАЛИ

Создай пассивный доход в долларах от недвижимости в размере $5,662 - $7,512 в месяц, окупаемость 5,4 - 7,2 лет (13,87 - 18,4% в год)

Почему пляж Баланган?

Уровень дохода от недвижимости в первую очередь зависит от локации, во-вторых, от локации, в третью очередь от локации. Именно поэтому мы выбрали этот пляж!

Этот замечательный пляж располагается на самом юге острова Бали, а именно – на полуострове Букит. Здесь туристам не надоедают назойливые торговцы и массажисты. Зону отдыха очень любят профессиональные сёрферы со всего мира – из-за высоких и быстрых волн, образующихся сильным океаническим течением, поэтому пляж Баланган считается одним из лучших мест для серфинга. Кроме того, это одно из самых живописных побережий острова. Данный пляж ещё называют свадебным пляжем, из-за популярности свадебных фотосессий. Данная вилла находится в 3-х минутах ходьбы от пляжа и имеет панорамный вид на океан.

Выгода строительства вилл на Балангане очевидна, и мы строим наш комплекс вилл в этом районе, поскольку окупаемость вложений и доходность здесь выше. Недвижимость на Балангане окупается значительно быстрее, чем во многих других районах. Так стоимость земли на Балангане в несколько раз дешевле по сравнению с такими известными районами как Чангу и Саменьяком. При этом заполняемость и прибыль такие же.

Общая информация

  • Площадь участка:
    312 м2
  • Себестоимость:
    $490 000
  • Площадь застройки:
    304 м2
  • Доходность:
    13,87 - 18,4%
  • Окупаемость:
    5,4 - 7,2 лет
  • Рост стоимости земли:
    5% в год
  • Тип владения:
    Собственность

Дизайн-проект виллы

  • Спален - 3
  • Душевых - 2
  • Этажей - 4
  • Площадь 304 м2

Получить полную презентацию проекта

34 слайда
16 Мб

Оставьте свой E-mail и получите исчерпывающую информацию о проекте.

Сценарии окупаемости инвестиций

  • Пессимистичный

    • 13,87%
    • 7,2 лет
    • Аренда в сутки
      $380
    • Занятость
      70%
    • Годовые расходы
      $10 800
    • Комиссия управления
      $9 709
    • Налоги
      $8 629
    Доход
    $67 952
  • Реалистичный

    • 16,13%
    • 6,2 лет
    • Аренда в сутки
      $380
    • Занятость
      80%
    • Годовые расходы
      $10 800
    • Комиссия управления
      $11 096
    • Налоги
      $10 016
    Доход
    $79 048
  • Оптимистичный

    • 18,4%
    • 5,4 лет
    • Аренда в сутки
      $380
    • Занятость
      90%
    • Годовые расходы
      $10 800
    • Комиссия управления
      $12 483
    • Налоги
      $11 403
    Доход
    $90 144

О компании

  • 208
    объектов в управлении
  • 13
    лет в бизнесе
  • 7
    объектов построили

Farsight Villas & Hotels Management - это компания по управлению недвижимостью премиум класса с большим опытом работы на мировом рынке.

Преимущества компании

  • Прямые бронирования

    Прямые бронирования

    Использование CRM, email-маркетинга и бизнес-интеллекта для того, чтобы интегрировано анализировать данные. За счет увеличения доли прямых бронирований происходит сокращение расходов на 10-15%, приходящихся на системы бронирований и агентов.

  • Высокие рейтинги

    Высокие рейтинги

    Специальный отдел занимается репутацией, рейтингами и отзывами. Более высокие рейтинги увеличивают просмотры в онлайн системах и влияют на решения о бронировании. Это приводит к увеличению прибыли на 11%.

  • Широкий охват рынка

    Широкий охват рынка

    Мы подключаем недвижимость к более 1000+ турагенствам, 50+ системам онлайн бронирований и многочисленным управляющим компаниям по всему миру, что позволяет увеличивать тарифы в среднем на 15%, что увеличивает прибыль.

  • Умные тарифы

    Умные тарифы

    Использование инновационной ценовой политики: создание и поддержание ежедневно прогнозируемых тарифов, действующих одновременно во всех системах. Анализирование Big Data и Machine Learning и прогнозирование вероятности сдачи по более высокой цене на год вперед, учитывая более 100 параметров на каждый день. Это увеличивает доходность на 12-18%.

Остались вопросы?